부동산 중개수수료 인하(계산기)

새 공인중개사법으로 10월 19일부터 부동산 중개수수료를 최대 반값으로 인하하는 새 중개보수 기준이 적용됩니다. 국토교통부는 새 시행규칙이 이날 공포와 함께 즉시 시행에 들어간다고 밝혔는데요. 부동산 중개보수 개편 내용과 적용 예시 등을 한 번보며 알아보겠습니다.

 

 

전격 부동산 중개수수료 인하 확정 시행

중개수수료-인하

10억원 주택을 매매하는 경우 중개 수수료 상한선이 기존에 900만 원에서 500만 원으로 낮아집니다. 또한 같은 금액의 임대차 거래는 수수료 상한이 기존 800만원에서 400만 원으로 내려갑니다.

 

국토부의 이 같은 내용을 골자로 하는 새 공인중개사법 시행규칙은 공포와 함께 19일 즉시 시행에 들어갔다고 밝혔는데요. 새 시행규칙은 6억원 이상 매매와 , 3억 원 이상 임대차 계약의 최고요율을 인하한 것이 포인트 입니다.

 

부동산-계약

 

국토부 관계자는 '주택거래에서 국민의 중개보수 부담을 줄이기 위한 새 기준이 안정적으로 적용돼 부동산 중개 시장의 혼란이 없도록 중개업 게와 지자체의 적극적인 협조를 당부' 하였습니다.

 

 

부동산 중개수수료 인하율

개편되는 부동산 중개보수 수수료는 매매는 9억 원 이상, 임대는 6억 원 이상 구간의 수수료를 더 세분화하였습니다.

매매의 경우 6억~9억은 0.5%에서 0.4%로 인하되었고, 9억 ~12억은 0.9 ->0.5%로 , 12억 ~ 15억은 0.9% -> 0.6% 로 , 15억 이상 거래금액은 0.9% -> 0.7%로 인하되었습니다. 예를 들면 10억 원 아파트 매매 시 수수료가 현재 900만 원에서 개편 후 500만 원으로 40% 이상 인하가 된 셈이죠.

 

중개보수-개편안

 

임대의 경우 3억 ~ 6억은 0.4%->0.3%로 인하, 6억 ~9억 0.8% -> 0.4%로 , 9억 ~12억 0.8%->0.4%로 , 12억~15억 0.8% -> 0.5%로 , 15억 이상은 0.8% -> 0.6%로 인하되었는데요. 현재 8억 원 아파트 임대 시 수수료는 640만 원이지만 개편 후 320만 원으로 50% 정도 인하가 됩니다.

 

 

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부동산 중개수수료 계산기

중개보수-계산기

 

부동산 중개수수료 계산기 바로가기

 

 

 

위에 링크로 이동을 하게 되면 포털에서 제공하는 중개수수료 계산기를 확인하실 수 있습니다. 매물 종류/ 거래지역 /거래종류 /거래금액 / 협의 보수율을 입력하고 계산하기를 누르면 간단하게 예상 부동산 중개보수를 확인하실 수 있으니 매우 편리합니다.

 

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